WHAT? arkistot - Kiinteistönvälitys WHAT?

Asuntokauppa sakkaa – myyjät syyttävät pankkeja

Asuntokaupassa on viime aikoina nähty ristivetoa. Kauppaa tehdään määrällisesti suunnilleen normaalin markkinatilanteen verran, mutta hinnat eivät ole nousussa. Ostajat syyttävät pankkeja, myyjät turhautuvat, pankit puolustavat varovaisuuttaan ja välittäjät jäävät väliinputoajiksi. Ilta-Sanomien Taloussanomien artikkelissa (5.1.2026) todetaan, että ”ostajat kertovat menettäneensä kohteita pankkien hitauden ja tiukkojen rahoitusehtojen vuoksi”, ja samalla finanssialan edustajan mukaan Suomessa on yhä enemmän […]

Asuntokauppa sakkaa – myyjät syyttävät pankkeja Read More »

Tarjouksen tekeminen kiinteistöstä

Tarjouksen tekeminen kiinteistöstä – mitä ostajan tulee tietää? Kiinteistön ostaminen on merkittävä taloudellinen ja juridinen päätös. Tässä tärkeitä vinkkejä, jotka auttavat sivua tekemään tarjouksen oikein ja harkitusti. Tee tarjous rohkeasti! Kiinteistökauppa on aina neuvotteluprosessi. Kauppaan ei pääse mukaan ilman tarjousta, joten kiinnostavasta kohteesta kannattaa tehdä tarjous. Tarjouksessa keskeisiä asioita ovat: kauppahinta kaupan aikataulu mahdolliset ehdot

Tarjouksen tekeminen kiinteistöstä Read More »

Ilmainen hinta-arvio, ammattivälittäjä palveluksessasi - WHAT?

PREMIUM-palvelupaketti

WHAT? PREMIUM – täyden välitystyön palvelupaketti ja välityspalkkio 2,49 % Asunnon myynti on yksi elämän suurimmista taloudellisista päätöksistä.Siksi sitä ei harjoitella asiakkaan kustannuksella. WHAT?:n PREMIUM-palvelupaketti on suunniteltu myyjille, jotka haluavat perinteisen, ammattimaisen, turvallisen ja tehokkaan myyntiprosessin – ilman kompromisseja. PREMIUM on täyden palvelun välitystä, jossa jokainen vaihe tehdään huolellisesti ja perustellusti. Lopputuloksena on

PREMIUM-palvelupaketti Read More »

FIXU-palvelupaketti

WHAT? FIXU-palvelupaketin sisältö ja välityspalkkio 1,49 % Asunnon myynti on yksi elämän suurimmista taloudellisista päätöksistä. Siksi sitä ei opetella asiakkaan kustannuksella. WHAT?:n FIXU-palvelupaketti on suunniteltu niille, jotka haluavat ammattimaisen, turvallisen ja tehokkaan myyntiprosessin – mutta ilman perinteisten välitysliikkeiden raskasta hintalappua. FIXU yhdistää täyden välitystyön sisällön ja kevyemmän kustannusrakenteen. Lopputuloksena on selkeä prosessi, realistinen hinnoittelu ja

FIXU-palvelupaketti Read More »

Asuntokaupan vuosi 2025

– välitystoiminnan näkökulma Jos vuoden 2025 asuntomarkkina pitäisi tiivistää yhteen lauseeseen, se olisi: tänä vuonna kiinteistönvälitys oli ennen kaikkea ostajien rauhoittelua ja pelkojen taklaamista. Kolme vuotta jatkunut epävarmuus on jättänyt jälkensä. 📉 Markkina 2025 – paluu todellisuuteen Ennen kriisejä (korona, sota, tullit jne.) Suomessa myytiin n. 5 000–6 000 asuntoa kuukaudessa. Tänä vuonna kauppamäärä on

Asuntokaupan vuosi 2025 Read More »

Välityspalkkio

🏷️ Välityspalkkio – mitä se tarkoittaa ja milloin se maksetaan? Välityspalkkio on yksi yleisimmistä asuntokauppaan liittyvistä kysymyksistä. Silti sen sisältö, maksamisen ajankohta ja siihen liittyvät vastuut ymmärretään usein puutteellisesti. Tässä artikkelissa avataan selkeästi, mitä välityspalkkio tarkoittaa, mitä se sisältää, milloin se maksetaan ja mitä laki asiasta sanoo. Tämä artikkeli toimii kattavana tietopakettina kaikille, jotka haluavat

Välityspalkkio Read More »

Velaton hinta

🏷️ Velaton hinta – mitä se tarkoittaa ja miksi se kannattaa ymmärtää ennen asuntokauppaa? Velaton hinta on yksi asuntoilmoitusten tärkeimmistä tiedoista. Silti moni ostaja – ja joskus myös myyjä – tulkitsee sen väärin. Tämä voi johtaa yllätyksiin kokonaiskustannuksissa, rahoitusvastikkeissa tai jopa pankin lainapäätöksessä. Tässä artikkelissa avataan selkeästi, mitä velaton hinta tarkoittaa, miten se muodostuu ja

Velaton hinta Read More »

Asunnon myyntiaikataulu

🕒 Asunnon myyntiaikataulu – ja miksi matka kannattaa aloittaa ajoissa Kun pohdit asunnon myyntiä, yksi kysymys nousee aina esiin: ”Milloin kannattaa laittaa asunto myyntiin?” Lyhyt vastaus on: useimmiten paljon aikaisemmin kuin luulet. Pääkaupunkiseudulla asunnot eivät liiku hetkessä.Viimeisimpien tilastojen mukaan kerrostaloasuntojen keskimääräinen myyntiaika on 121 päivää ja omakotitalojen 129 päivää. Käytännössä myyntiajat vaihtelevat 3–4 kuukaudesta jopa

Asunnon myyntiaikataulu Read More »

isännöitsijäntodistus

🏢 Isännöitsijäntodistus – mitä se kertoo ja miksi sen tulkinta kannattaa jättää ammattilaiselle? Isännöitsijäntodistus on usein ensimmäinen asiakirja, jonka ostaja pyytää. Se onkin tärkeä — mutta lopulta vain tiivistelmä taloyhtiön keskeisistä tiedoista. Totuus on kuitenkin se, että monissa todistuksissa on puutteita: virheellisiä tietoja, vanhentuneita remonttihistoria-merkintöjä tai esimerkiksi väärin ilmoitettu lainaosuus. Lisäksi moni ei tule ajatelleeksi,

isännöitsijäntodistus Read More »

Lahjakortti

🎁 Lataa 200 € arvoinen lahjakortti asunnon myyntiin – ladattavissa 25.12.2025 asti Joulu tulee tänä vuonna vähän etuajassa: WHAT LKV tarjoaa mahdollisuuden ladata arvoltaan 200 euron lahjakortin, joka oikeuttaa 200 € alennukseen välityspalkkiosta asunnon myynnin yhteydessä. Lahjakortti käy kaikkiin palvelupaketteihimme – myös valmiiksi edulliseen 1,49 % (sis. alv) välityspalkkioon. Etu on kertaluonteinen, huomioidaan arvonlisäverollisesta palkkiosta,

Lahjakortti Read More »