USein kysytyt kysymykset
Mikä on WHAT?
Kiinteistönvälitys WHAT Oy LKV on moderni ja tehokas kiinteistönvälitysketju, joka tarjoaa laadukasta palvelua edullisesti. Keskitymme olennaiseen: asunnon myymiseen. Käytämme vain niitä työkaluja ja palveluita, jotka todella auttavat saavuttamaan nopean ja onnistuneen kaupan – ilman turhaa hömpötystä.
Mitä aloitusmaksuun sisältyy?
Aloitusmaksulla varmistamme, että asunnon markkinointi tehdään huolellisesti ja laadukkaasti alusta alkaen. Maksu kattaa asiakirjojen valmistelun ja markkinointimateriaalin tuotannon. Kuvien käyttöoikeus säilyy välitysliikkeellä. Aloitusmaksu laskutetaan, kun kaikki materiaalit ovat valmiina julkaistavaksi.
Sisältyvätkö valokuvat aloitusmaksuun?
Valokuvausta ei ole korvamerkitty aloitusmaksuun liittyväksi asiaksi. Niistä ei myöskään laskuteta erikseen. Kuvat ovat ammattivalokuvaajan ottamia ja tarkoitettu ainoastaan WHAT? LKV:n markkinointikäyttöön. Et saa käyttää kuvia toimeksiantomme ulkopuolella, sillä tekijänoikeudet ovat kuvien ottajalla.
Peritäänkö uusi aloitusmaksu, jos sopimusta jatketaan?
Ei peritä. Jos toimeksiantoa jatketaan, uutta aloitusmaksua ei veloiteta.
Millä alueilla toimitte?
Toimimme koko Uudenmaan alueella, erityisesti:
- Helsinki
- Espoo
- Vantaa
- Kauniainen
- Kehyskunnat
Onko hinta-arvio ilmainen?
Kyllä. Asunnon hinta-arvio ja arvioitu myyntiaika ovat maksuttomia, eikä ne sido sinua mihinkään.
Miten voitte tarjota välityspalvelua vain 1,49 % palkkiolla?
Olemme karsineet kaikki sellaiset kustannukset, jotka eivät tuota lisäarvoa asiakkaalle tai asunnon myynnille. Meillä ei ole turhaa hierarkiaa, toimistoja keskustassa tai kallista markkinointipakettia, joka ei palvele asiakasta. Asiakas maksaa vain niistä asioista, jotka vievät kauppaa eteenpäin.
Kauanko sopimus on voimassa?
Toimeksiantosopimus voi lain mukaan olla voimassa enintään neljä kuukautta kerrallaan. Sopimus voidaan tehdä määräaikaisena tai toistaiseksi voimassa olevana – kesto sovitaan aina asiakkaan kanssa erikseen.
Pitääkö minun maksaa palvelusta, jos asunto ei mene kaupaksi?
Et maksa välityspalkkiota, ellei kauppaa synny. Ainoa maksu on aloitusmaksu, joka kattaa valmistellut markkinointi- ja esittelymateriaalit.
Jos asuntoni arvo on 50 000€, saanko palvelun hintaan 745€?
Et. Toimeksiannon hoitaminen laadukkaasti on mahdotonta tuolla palkkiotasolla. Minimivälityspalkkiomme on 2 500 € + 500 € aloitusmaksu (yhteensä 3 000 € sis. ALV).
Teettekö arviokirjoja esim. kuolinpesiä tai pankkia varten?
Kyllä. Laadimme virallisia arviokirjoja esim. perunkirjoitusta, ositusta tai pankkia varten. Hinta sovitaan tapauskohtaisesti, ja siihen vaikuttaa mm. asiakirjojen hankinta sekä mahdolliset matkakulut.
Kuinka kokeneita välittäjänne ovat?
Kaikilla välittäjillämme on LKV-pätevyys ja vähintään 15 vuoden kokemus kiinteistönvälitysalalta. Palkkaamme ainoastaan kokeneita ja menestyneitä ammattilaisia.
Miten yhteydenpito toimii myynnin aikana?
Yhteydenpito räätälöidään asiakkaan toiveiden mukaan. Monesti luomme WhatsApp-ryhmän nopeaan viestintään tai pidämme sovitusti soitto- tai videopalavereita.